생에최초 디딤돌 대출 가능 여부 질문!

Question

빌라구매를 하려고 하는데 디딤돌 대출 대상자가 될지 문의드립니다.

나이는 45세 솔로이고 현재 자산은 주식에 5천 코인에 1500정도이고 4천만원짜리 카카오 마이너스 통장사용하고 있고 연봉은 연금 포함 5500정도 됩니다.

빌라는 9천만원정도 하고 주식 해지없이 대출로 매매하고 싶은데 디딤돌 대출 대상이 될까요?

전용 면적은 70이하입니다

Answer 1

안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.

언급해주신 디딤돌 대출의 경우 소득, 무주택여부, 연령, 주택가격 등의 요소들에 따라 대출조건이 달라집니다. 먼저 가장 중요한 것은 무주택자로서 생애 최초 주택을 구입할떄 입니다.그리고 주택가격은 6억원 이하여야 하며, 연소득이 7천만원이 넘어간다면 이는 해당되지 않습니다. 대출심사를 할시에는 각종 증빙서류가 필요하지만, 주식 코인 보유보다는 dsr를 넘겼는지 여부를 더 중요시 하게 생각하며, 마이너스 통장을 가지고 있는 것은 신용도에 포함에되 부정적인 요소가 될 수 있습니다. 다만 여러가지를 종합해 볼떄 디딤돌 대출이 가능할 것으로 보이므로 이러한 대출을 활용해보는것이 좋을 것으로 보입니다.