안녕하세요. 신축 또는 구축 큰평수로 이사하고 싶으신가보군요!
질문자님의 상황과 여건이 충분하게 질문에 나와있지 않아 정확하게 말씀드릴 수는 없지만, 일단 신축과 구축 큰평수 중에 선택이 필요할 것 같습니다. 만약 신축을 선택하신다고해도 아시다시피 요즘 청약 경쟁률이 높은 편이기 때문에 원한다고해서 당첨된다는 보장이 없습니다. 하지만 아이가 3명이시고 비교적 경쟁률이 낮은 지역이라면 당첨확률이 높을 수도 있으니 역시나 신축으로 가실건지 구축 큰평수로 가실건지 마음의 결정을 먼저 내리는게 가장 중요하다고 할 수 있겠습니다.
다른 사람들이 영끌해서 비싼집을 구입하고 대출금은 어떻게 감당하시냐고 물어보셨는데, 사실 대출이라는게 대출하는 사람의 능력을 벗어날만큼 많이 나오질 않습니다. 돈을 빌려주는 은행도 당연히 다시 돈을 돌려받을 확신이 있어야 빌려주는 것이기에 보수적으로 판단해서 돈을 빌리는 사람의 상환 능력만큼 빌려주게 되는 것이지요. 또한 유래없는 저금리기조로 대출에 대한 이자가 상당히 저렴한 편입니다. 그래서 큰 금액을 빌려도 이자 내는데 크게 부담이 없는데 한몫을 하고 있기도 합니다.
답변 도움이 되었으면 좋겠네요. 감사합니다.