전세 계약 갱신하여 2년 더 살수 있나요?

현 시점에서 22년 4월6일이 계약기간 종료입니다.

집 주인이 부동산에 매매를 놓았습니다

1. 계약갱신청구를 하면 2년 더 살수있는걸로 알고있는데

맞나요?

2.계약갱신 청구(요구)를 할 수 있지만 새집주인이 들어와서

산다고 하면 비워줘야겠죠?

3. 근데 등기가 22년 3월6일 이후되면

새로운 집주인과 계약갱신이될까요?