부동산을 구매했을 때 세금 비율이 알고 싶어요
아직까지 부동산을 구매해 본 적이 없는데 앞으로 부동산 구매를 계획하고 있는데 부동산을 구매했을 때 적용되는 세금 비율은 어떻게 되는 것인지 알고 싶어요
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
부동산을 취득하는 경우 부담하는 세금은 취득세입니다.
취득물건에 따라 적용되는 취득세율은 다음과 같습니다.
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감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 최희원 세무사입니다.
현행 세법에서는 주택에 대한 취득세를 조정대상지역 2주택 및 비조정대상지역 3주택은 8%, 그 이상은 12%로 규정하고 있습니다.
상가는 4%입니다.
완화 개정안은 위와 같이 2022년 12월 21일 부터 취득분에 대해서는 2번째 주택을 취득할 때는 전부 1~3%, 비조정대상지역 3주택은 4%, 조정대상지역 3주택 및 4주택 이상과 법인은 12%에서 6%로 완화되었으나 취득세법이 통과되지 않아 아직 위의 세율로 과세가 되고 있습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 조영민 세무사입니다.
주택을 취득하는 경우와 토지, 건물을 취득하는 경우 취득세율이 상이합니다.
먼저, 주택을 취득하는 경우 보유한 주택수에 따라 취득세율이 달라질 수 있으며 1주택을 가정한다면 취득하는 주택가격에 따라 1~3% 세율이 적용됩니다. 토지나 건물을 매입하는 경우 취득세율은 4.6% 세율이 적용됩니다.
답변이 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
부동산을 구입할때는 취득세를 납부하셔야합니다.
취득가액 6억이하 1퍼센트
9억 초과 3퍼센트
4주택이상 4퍼센트
조정대상지역 2주택 : 8퍼센트
등입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택 이외의 부동산을 취득할 때 취득세는 4%가 부과되며, 주택을 취득했을 때는 아래의 취득세율이 적용됩니다.
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