부동산 임장을 꼭 가야한다고 하던데 임장을 가서 어떤 어떤 요소들을 주로 보고 다녀야하나요? 처음 가보는데 궁금해서 여쭙니다.

Question

부동산 임장을 꼭 가야한다고 하던데 임장을 가서 어떤 어떤 요소들을 주로 보고 다녀야하나요? 처음 가보는데 궁금해서 여쭈어봅니다

유창효 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.경매에 참여하는 경우 경매대상물에 대한 입장을 필수로 하게 됩니다. 해당 임장을 통해 주로 현거주중인 임차인 정보와 현지 부동산을 통해 매매, 임대차 가능성, 해당 입지의 장단점 그리고 주변 시설물과의 실제 거리(교통,학교등) 마지막으로 관리실을 방문해 미납된 관리비등을 모두 확인하게 됩니다. 답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

이혜경 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이혜경 공인중개사입니다.주택 주변의 상가 분포와 활성화 정도,초등학교와의 거리,역으로부터의 거리 ,전체적인 분위기 등을 보시면 됩니다

한영현 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.입지가 중요합니다.상권은 어떤지지하철은 어떤지 주로 보시길 바랍니다.감사합니다.

유현심 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임장을 가시면 제일먼저보는게 입지조건을 봅니다봐야될게 많습니다교통이 어떤지 주위에 어떤 인프라가 있는지그다음에 보고자하는 건물이라면 내부를 살피시면 되고 땅이면 진입로를 먼저보십니다처음가보시면 다른 분들은 어떤면을 많이 보는지 눈여겨 보시기 바랍니다