부동산 임장시에는 무엇을 중점으로 봐야 하나요?

부동산 공부를 하고 싶어서 임장에 관심이 생겼어요.

임장을 다닐 때는 1.꼭 부동산에 연락을 먼저 하고 가야 하는지 2.매물을 볼 때는 무엇을 중점으로 봐야 하는지 궁금해요