전세세입자인데요, 원상복구 범위

Question

문의드려요전세세입자로 살다가 짐 빼다보니 바닥 코팅이 벗겨져서 그부분 원복 수리했는데요. 하자부분이 아닌 전체를 다 해달라고하는데요.. 다 해야하나요?코팅이 벗겨져서 그부분은 다 뜯어서 새 자재 주문제작해서 보수했습니다.. 그리고 들어올때 저희가 도배는 새로하고 들어왔는데요, 모서리 부분이 찢어진 부분이 있는데요, 이것도 문제 되나요?수리 중 수리후수리 전

고경훈 공인중개사 · Accepted Answer

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변ㄷ릐겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 임차인으로서 원상복구를 다한 것으로 보입니다. 그럼에도 불구하고 임대인이 전체 교체 등을 원한다면 주택임대차 분쟁조정위원회에 조정을 신청하여 도움을 받으시는 수 밖에 없어 보입니다.

이상훈 공인중개사 · Answer

안녕하세요. 이상훈 공인중개사/경제·금융전문가입니다.말씀하신 부분에 답을 들리면 먼저 전체 부분에 대한 원상복구는 과도해 보입니다보수의 상태가 지나치게 눈에 띄는 정도도 아니라는 판단입니다 그리고 모서리의 경우도배를 새롭게 하신 부분이 있으시므로 원상복구 의무는 없어보입니다감사합니다