KB부동산시세가없는아파트는 왜 안나오나요?
신축아파트 입주 2년이 되었습니다. KB부동산 시세가 안 나오는데요... 시세 적용이 나오는 기준이 있나요? 안 나오는 아파트는 앞으로도 계속 안나오나요? 아니면 일정한 기간이나 주변개발 및 인구 등 적용기준이 충족되면 kb부동산 시세가 나오나요? 인터넷전용 주담보 알아보다가 kb 부동산시세가 안나와서 여쭈어봅니다. KB부동산 시세가 나오고 안나오는 아파트 기준이 궁금합니다. 대출 실제 받으려고하는것이 아니니 타금융기관 감정가 등. 다른 대출방법등은 답변 안해주셔도 됩니다. <질문요약> -- KB부동산시세 왜 안나오는지.. 그리고 그 기준이 있다면 어떤 기준에서 나오고 안나오는지... 안나오는 아파트도 나중에 기준이 충족되면 나오는지. 알려주시면 감사드리겠습니다. 주변에 아는분이 없네요..
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 KB시세가 신축후 2년동안 나오지 않는 경우는 흔치 않습니다. 일반적인 경우도 빠르게 등록되지는 않지만 1년을 넘기는 경우가 많지는 않습니다. 이럴 경우 거래사례가 어느정도 있다면 KB쪽에 시세등록을 요청하시는 방법도 가능합니다.
답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.
KB시세는 KB측에서 자체적으로 조사 후 정하는 것입니다.
나름의 신뢰도가 있어서 은행권 등에서 대출을 할 때 KB시세를 활용합니다.
시세가 나오지 않는 것은, 반영될 만큼 충분한 거래가 일어나지 않았기 때문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
kb부동산 시세에 아파트도 나옵니다
단지 새아파트는 거래된 내역이 없으니 시세가 안나온겁니다
어느정도기간이 지나고 거래된 내역이 있으면시세가 올라갑니다
그차이점입니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문답변드릴께요.
KB시세의 경우 100세대 미만의 아파트는 KB시세가 나오지 않습니다.