kb시세 안나오는 아파트 어떻게 알 수있나요?
신축아파트 분양권을 사서 들어가려고 대출을 알아보던중 kb시세에 대해서 대출이 나온다고 하더라구요 신축아파트 입주는 작년 11월부터 했는데 안나오는게 맞나요? kb시세를 예상(?)이라도 할려면 어떻하나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
신축의 경우는 KB시세에 아직 등록이 되지 않을 수 있습니다. 이런 경우 은행에서는 한국부동산 시세나 감정평가액등을 순차적으로 대체 적용할수 있으며, 분양아파트의 경우라면 사실상 분양가를 주택가격으로 하는 경우가 대부분입니다 .
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
신축 아파트의 경우 KB시세가 나오지 않는 경우가 많습니다. 그러나 걱정하지 마세요! 대출을 받을 때 KB시세가 없어도 다른 기준을 활용하여 대출을 진행할 수 있습니다. 여러 은행에서는 주택의 감정평가 금액을 기준으로 대출을 제공하며, 이 감정평가 금액은 은행마다 다를 수 있습니다. 따라서 은행 담당자와 상담하여 감정평가를 통한 대출 가능 여부를 확인하시는 것이 좋습니다. 또한, KB시세가 나오지 않더라도 은행에서는 다른 방식으로 대출을 진행할 수 있으니 걱정하지 않으셔도 됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
신축아파트 분양권을 사서 들어가려고 대출을 알아보던중 kb시세에 대해서 대출이 나온다고 하더라구요 신축아파트 입주는 작년 11월부터 했는데 안나오는게 맞나요? kb시세를 예상(?)이라도 할려면 어떻하나요?
==> kb시세가 없는 상태에서 대출을 실행한 경우 은행에서 자체 감정후 판단하게 됩니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
보통 입주전에 KB시세 나오고 작년 11월 입주라면 아마 있을 것입니다.
KB시세는 KB부동산 홈페이지 가보시면 보실 수 있습니다.
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안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아마도 인터넷에 공지가 안 되었나보네요. 가까운 국민은행에 직접 방문하셔서 대면으로 확인 하시는 방법이 있습니다.