경제
세입자가 전세버팀목대출 받은집을 임대인이 그집을 담보로 대출을 받을수있나요?
전세 세입자가 버팀목 대출을 받아서 살고잇는데
집주인이 그 집을 담보로 하면 은행에서 대출이 나오는지 궁금합니다
그 집에 전세대출 말고는 저당잡힌거는 아무것도 없어요!
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5개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
세입자가 전세버팀목대출을 받게 되면 전세금만큼에 대한 '보증금'을 주택 대출에 대한 한도에서 차감하게 되요. 그렇기 때문에 만약 집 가격이 10억이고 보증금 2억원정도라면 대출이 나오겠지만 집 가격이 10억이고 전세보증금이 8억이라면 대출한도가 나오지 않아요
안녕하세요. 김지훈 경제·금융전문가입니다.
은행에 주담대를 하기 위해서는 선순위로 대출을 받아야 하므로 이미 세입자 대출이 선순위라면 대출이 힘듭니다.
안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.
거의 불가능하다고 보면 됩니다
저같은 경우도 세입자가 보증금 500인데도 어떤 곳도 안받아줍니다 현재.
은행 캐피탈 다 후순위 대출은 안해주려고 합니다
안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.
전세 세입자와 별개로
해당 집주인은 자신의 주택을 담보로
대출이 가능할 것입니다.
안녕하세요. 민창성 경제·금융전문가입니다.
전세대출은 전세금을 담보로 실행된 대출이고 집주인의 집담보 대출은 집이라는 자산을 담보로 대출 받는 것이라 전세대출 여부와는 관계가 없습니다.