부동산 월세 계약 1년시, 연장 하려면 계약서를 꼭 써야 하나요?

Question

2년이 기본으로 알고 있는데, 1년 계약을 했지만 연장 한다면 기본적으로 계약서를 써야 하나요?? 그냥 사실확인 문자 정도 보내고 확인 해도 상관 없는지요??

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.

2년이 기본으로 알고 있는데, 1년 계약을 했지만 연장 한다면 기본적으로 계약서를 써야 하나요?? 그냥 사실확인 문자 정도 보내고 확인 해도 상관 없는지요??

==> 임대차계약을 연장하면서 계약서 작성여부는 임대인과 협의후 해결해야 하는 사항입니다. 그러나 보증보험에 가입을 하였거나 대출금을 받은 경우에는 계약서를 작성한 후 확정일자 등을 받아야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

1년 계약을 했어도 임차인이 1년 더 살고 싶으면 1년더살겠다고 통보하시면 2년으로 봅니다

2년 미만으로 계약을 했어도 2년으로 봅니다