부동산의 하락이 멈추는 시기는 언제 일까요~~?

Question

현재 금리 인상으로 부동산의 가격이 하루가 멀다하고 떨어지고 있으며 일부대도시는 역전세난까지 겹쳐 집주인,세입자 모두 곤경에 빠져들고 있습니다.

고수님들 부동산의 가격하락이 멈추이지는 싯점은 언제정도 일까요~~?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

그 시기를 정확히 가늠하기는 어렵겠습니다만, 제 개인적인 생각으로서는 내 후년도가 되면 어떤 방향성이 보일 것으로 사료됩니다

왜냐하면 미국연준의 기준금리 인상이 아직도 내년도까지는 계속

진행 중이기 때문입니다.

우리나라도 미국금리를 어느 정도 따라갈 수 밖에 없는데, 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체로 인한 .가격 하락기조가 돌아설려면 가장 먼저 금리의 하향조정이 보여야 하기때문입니다.

내년도 중반기 이후라야 인플레와 물가가 잡히고, 고용 안정이 되면

금리도 하향된다는 전제하에, 지금의 우리 부동산 주택시장의 거래절벽과 수요감소도 경기침체에서 벗어날 수 있을 것으로 전망됩니다

개인적인 원론적인 답변이니 참고만 하시기 바랍니다

이상으로 답변에 갈음합니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

하락이 멈추려면 일단 금리 인상이 그만되어야 할 것 같구요.

그동안 많이 올랐고 작년이나 제작년 가격까지도 거품이었다고 보는 시각이 많아서 적어도 19년 가격까지는 가야 하지 않을까 합니다.

물론 그때도 반등이라기 보다는 18~19년 정도 가격에서 하락이 멈추지 않을까 하는데 어디까지나 개인의 의견이니까 참고만 해주시기 바랄께요.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!