군인신분으로 아기가 태어났는데 주택을 사는데 소득이 너무 적으면 인정이 안될까요??

Question

안녕하세요.

군복무 중에 아기가 생겼습니다.

곧 군복무가 끝납니다.

그래서 집을 사려고 합니다.

그런데 대출도 갚을 능력이 있어야 해준다고 하는데

군인 월급으로도 대출을 해주는지 궁금합니다.

신혼부부입니다.

바로 일을 시작하긴 할건데 자격증으로도 대출이 될까요?? 손해사정사 라는 자격증을 가지고 있습니다.

어떻게 해야 대출을 받을 수 있을까요??

방법이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다.

금리를 적게 받고 싶습니다.

금리가 높으면 부담이 많아서요.... ㅎ

Answer 1

안녕하세요.경제전문가입니다.

군인 급여만으로도 대출 자체는 가능할 수 있으나 한도는 소득 인정범위와 상환 능력 평가에 따라 제한될 수 있어 전역 후 소득 계획과 배우자 소득 합산 여부가 매우 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

어떤 대출이든 그냥은 안해줍니다.

상환능력이 있어야 하며 이를 지속적으로 상환할 수 있는 소득요건이 필요하죠.

직업군인이 아닌 이상은 사실 금융권에서 인정을 받기 어려우며 곧 군복무가 끝나기 때문에 더더욱 소득 인정이 어렵죠.

집을 구입하는것은 소득없이는 어려우며 일단 청년지원 전세대출 등을 이용해 보금자리부터 마련후 향후 주택구입을 노리시는게 좋을 듯 합니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

군인 신분으로 아기가 태어났는데 주택 구입을 고민중이실텐데, 소득이 적으면 대출을 받을 때 어려움을 겪을 수도 있지만, 무조건 인정이 안 되는 건 아니에요.

소득은 주택 대출 심사에서 대출 가능 금액이나 상환 능력을 평가하는 중요한 기준이지만, 신생아특례대출 같은 정책 상품은 자녀 출산 가구에 대한 우대 조건이 있을 수 있어요. 만약 배우자 분도 소득이 있다면 부부 합산 소득으로 대출을 신청할 수 있고, 이는 심사에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 주택금융공사나 주택도시기금 웹사이트에서 신생아특례대출의 구체적인 소득 및 자산 기준을 확인해보시고, 직접 은행이나 관련 기관에 방문해서 현재 상황에 맞춰 상담을 받아보는 것이 가장 정확하고 좋은 방법입니다.

Answer 4

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 군인 신분으로 아기 태어난 것에 대한 내용입니다.

군인 월급을 기반으로 대출은 어려울 것이고

이런 조건이 나쁠 수록 어쩔 수 없이 금리는 높아질 것입니다.

Answer 5

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

가장 유리한 대출은 신생아 특례 대출입니다. 자격 요건은 아기 출산 2년 이내 무주택 가구이면 해당이 되고 금리는 연 1.6%~3.3%로 시중에서 가장 저렴합니다. 군인 월급으로도 신청이 가능하며 전역 후 근로계약서만 있어도 미래 소득을 인정해줍니다. 자격증만으로 대출은 안되지만 전문직으로 분류되어 일반인보다 대출 한도나 심사에서 훨신 유리합니다.부부합산 소득이 가능하다면 한도가 더 늘어나는 점 참고해주세요.