세금·세무
상속특례에 해당안되는 상속주택과 종전주택 취득시기
생전 어머니 보유 주택중 소유기간이 짧은 아파트 공동명의로 상속받게되어 종전주택 매매시 비과세혜택을 못받게되었어요 마지막희망이 일시적2주택인데 상속주택등기일이 23년2월경이고 종전주택 매매계획이 25년9월이라 3년내 매매는 해당되는데. 종전주택과 상속주택 시기가 1년이상이어야하죠?
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 맞습니다.
반드시 기존주택 취득일로부터 1년 이상 지난후 상속을 받아야 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능한 것입니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
일시적 2주택 비과세 특례는 종전주택과 신규주택(상속) 취득 기간이 1년 이상이어야 합니다. 이때 상속받은 주택의 취득시기는 등기일이 아닌 상속개시일입니다.