아파트 구매할때에 가격안에 부지의 땅가격도 같이 포함되어잇다?
부동산에서 들엇던 이야기입니다. 많은사람들이 잘 모르는 부분이라고 하는데 아파트를 구매할때 그 단지에 일부의 땅도 같이 구매가 된다고 하더라구요. 이거 사실인가요?
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2개의 답변이 있어요!안녕하세요. 용감한줄나비27입니다.
예 맞습니다. 단독주택 매매가가 건물가격과 토지비용이 합쳐져서 정해지며 매수시 건물과 토지를 모두 소유하게 되는것처럼 아파트나 빌라 가격도 마찬가지입니다.
단 아파트는 단독주택과 달리 집합건물이므로 호수에 해당하는 건물 일부와 전체 토지 몇분의 몇처럼 대지지분을 소유하게 되는것입니다.
등기부등본을 확인해보시면 아파트 전체 토지면적(예.16459)이 표시되고 대지권비율이 16459분의 21.7 등의 식으로 표시됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 조용한참새179좋아하는 메뚜기입니다.아파트 살때 단지에 땅은 구입하는것이아닙니다. 님이 이상하게 알아들으신것입니다.재계발할태 평당 지분을이야기하는것입니다.