아파트 구매할때에 가격안에 부지의 땅가격도 같이 포함되어잇다?

부동산에서 들엇던 이야기입니다. 많은사람들이 잘 모르는 부분이라고 하는데 아파트를 구매할때 그 단지에 일부의 땅도 같이 구매가 된다고 하더라구요. 이거 사실인가요?