20대 아파트 분양 질문 관련해서 질문 드려요

Question

통장에 1700만원이랑 직장있으면 3~6억짜리 아파트 대출받아서 살 수 있어요?
3~6억 모으려면 40살되도 못할거같은데 아파트는 언제 살수있어요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

LTV가 많아도 80%정도일텐데 1700만원 자금으로 대출 포함해서 살 수 있는 집은 1억이 채 안될것으로 보입니다.

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Answer 2

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

올해는 불가능 하지만 내년에는 가능합니다. 특례 보금자리론 이라고 해서 새로 나오는 대출상품인데 dsr적용을 안받고 생애최초라면 ltv도 80%까지 나옵니다. 게다가 금리도 4%초반으로 출시한다고 합니다.

다만 5억짜리 매수하신다고 하면 적어도 1억정도는 있어야 합니다. 즉 5억은 신용대출과 추가 저축을 통해서 가능은 하나 이자감당이 되실지는 의문이네요.

4억에 연4프로 라고 해도 연 1600만원 월 대략 130만원정도 인데 가능하실지는 개인의 소득 및 지출등을 고려해야할듯합니자.