서울에 오피스텔로 진행될 예정인 상가에 2021년부터 보유중인 적은 면적의 토지를 소유중인데요. 현재 재건축 논의가 진행중입니다. 궁금한게 토지만 갖고 있어도 분양권을 받을 수 있을까요? 아니면 다른 조건이 있는지 궁금해요.