경제
상가주택 지을때 1,2층을 상가로 해도 될까요?
안녕하세요? 제가 상가주택지를 분양받고 내년도에 신축을 계획중입니다. 분양당시 LH에서는 1층 상가, 2,3,4층 주택 5가구 라고 설명을 들었습니다. 그런데 저는 1,2층을 상가로 짓고 싶어요. 이럴땐 어떤 절차가 필요한가요?
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
상가주택을 건축할 때 설계도에 따라 1층만 상가로 할건지 1, 2층을 상가로 할 것인지를 반영하면 될 것입니다. 분양계약서에 1층만 상가로 해야한다는 규정이 있다면, 분양시에 문의하셔야 하겠습니다.
참고로 상가 겸용주택은 주택면적이 주택 외의 면적보다 크면 전체를 주택으로 봅니다.
그러나 주택 외의 상가 면적이 더 크거나 같으면 주택 면적만 주택으로 봅니다.