대출이있는 상태에서 청년전세자금대출이 가능할까요?

Question

안녕하세요 강원도 살고있는 28살 청년입니다

현재 중소기업에서 근무중이고 6월에 현재 계약했던 월세방에서 2년 계약이 끝나 이사를 하게되었습니다

집안 사정으로 3,000만원 대출이 있고.. 하루하루 이자걱정 월세걱정으로 하루하루 버티고 있는데 친구가 전세자금대출받아서 금리싸게 이자만 내면 조금 나아질거라고 하더라구요

현재 문제가 한가지 더 있습니다 3,000만원은 현재 수중에 없는 빚이고 청년전세자금대출을 알아보니 100% 자금대출이 아니고 매물?에따라 8-90% 대출이며 나머지 금액은 신청인이 보증금을 납부해야하는데 걱정이네요

현재 대출이 있는 와중에 또 대출을 하고 전세자금대출도 대출이 될지도 문제구요..

현명한 지식인분 가이드 방법 아시는분 있으시면 답변 부탁드립니다!

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

대출이 있어도 총부채상환비율 DTI에 문제가 없다면 전세자금 대출이 가능합니다.

중기청 전세대출의 호당 대출한도는, 임차보증금 2억이하의 주택에 대하여, 소요자금에 대한 대출비율전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)나, 1억원 중 적은 금액으로 가능 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

중소기업전세대출은 계약금 최소 5%, 대출 80% ~ 90%, 잔금은 본인이 부담해야 합니다.

신용대출이 있거나 연체내력이 있으면 전세자금대출은 불가입니다. 중기청 외의 대출도 불가이고요.