안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
부동산 주택시장이 전반적으로 하락하고 전세가가 같이 내려가고 있는 즈음에, 님과 같은 고민을 가진 사람들이 많아져서 안따깝네요.
일단은 가장 먼저 세입자분을 설득하여 보즘금을 내줄 수 있을 때까지 조금만 더 계셔달라고 부탁드리는 방법을 강구하시고요.
다음은 전세보증금 반환을 위한 전세퇴거대출을 받으시는 제도가 있으니, 금융기관에 가셔서 자세한 상담하시기 바랍니다.
만일에 세입자가 나갈 때 보증금을 못돌려주는 불상사가 일어난다면, 세입자는 확정일자를 받아놓은 것으로, 법원에 임차권 등기명령신청을 신청하게되면 님의 집이 경매를 당하는 지경까지 이를 수 있습니다.
어쨌든 해결방안을 걱정하는 님의 아름다운 마음으로, 만사가잘 해결될 것으로 기도하겠습니다.
이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다
감사합니다
