현재 서울에서 토지거래허가구역로 남아있는 곳은 어디가 있나요?
이번에 잠실, 대치와 같이 많은 투자자들이 좋아하는 지역들이 토지거래허가구역 해제가 되었잖아요.
그렇다면 현재 서울에서 토지거래허가구역로 남아있는 곳은 어디가 있나요?
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
현재 서울시의 토지거래 허가구역은 강남구 서초구 자연녹지지역과 재건축아파트 14개단지, 모아타운 및 인근지역 정도로 볼 수 있습니다. 정확한 경계와 면적은 토지이용계획확인원을 참조하여야 합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
강남구 대치동에 개포우성1차,개포우성2차,선경,미도,쌍용1차,쌍용2차,우성1차,은마 그리고 삼성동에 진흥, 청담동에
현대1차 그리고 송파구 잠실동 주공5단지, 우성1,2,3차, 우성4차, 아시아선수촌등은 안전진단이 통과된 재건축 아파트단지로써 재건축 추진 기대에 따른 매수 대기 유입 등 투기 과열에 대한 가능성이 있으므로 토지거래허가구역 해제에서 제외가 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,국제교류복합지구및 인근지역(강남구 청담동,삼성동,대치동,및 송파구 잠실동 재건축 단지들)
,용산구
,주요재건축단지 (여의도,압구정,목동,성수전략)
,개발제한구역(서리풀지구)
,그외 공공재개발이나 신속통합기획및 모아타운 관련지역들이 지정되어 있습니다
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
최근 강남3구와 용산구 등 많은 지역이 토지거래허가구역에서 해제가 되거나 조정되었습니다. 자세한 사항은 서울시 토지거래허가구역 지정현황 (https://land.seoul.go.kr:444/land/other/appointStatusSeoul.do) 에서 공고문을 확인해 보시거나 토지e음 (http://www.eum.go.kr)에서 토지거래세부정보를 확인할 수 있습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
토지거래허가구역 해제가 안되 곳을 말씀드리겠습니다.
강남구 대치동 : 개포 우성 1차, 2차, 쌍용 1차, 2차, 선경, 미도, 은마 아파트
강남구 삼성동 : 진흥아파트
강남구 청담동 : 현대1차 아파트
송파구 잠실동 : 주공 5단지, 우성 4차, 우성 1,2,3차, 아시아 선수촌 아파트
압구정 여의도 목동 성수동 주요 재건축, 재개발 구역
공공재개발 34곳
투기과열지구 내 신속통합기획 14곳
위 단지와 구역은 토지거래허가구역 해제가 되지 않았습니다.
감사합니다.
이번에 잠실, 대치와 같이 많은 투자자들이 좋아하는 지역들이 토지거래허가구역 해제가 되었잖아요.
그렇다면 현재 서울에서 토지거래허가구역로 남아있는 곳은 어디가 있나요?
==> 현재 남아 있는 지역으로 여의도동, 목동, 성수동 등 주요 재건축, 재개발 단지, 신속통합기획 및 공공 재개발 후보지가 남아 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
2025년 2월 13일 기준으로 서울에서는 송파구 잠실동, 강남구 삼성동, 대치동, 청담동의 대부분 지역이 토지거래허가구역에서 해제되었습니다. 다만, 대치 은마아파트 등 14개 재건축 아파트 단지는 여전히 규제 대상입니다.
현재 남아 있는 토지거래허가구역은 압구정 일대 재건축 단지 등 일부 지역이며, 서울시는 2027년까지 59곳을 추가로 해제할 계획입니다. 참고하시길 바랍니다!!!