아파트 보다 주택이나 오피스텔의 인기가 작은 이유

요즘 부동산 경기가 좋지 않아서 집값이 떨어졌다고 하던데 그중에서도 특히 일반주택 이나 오피스텔의 인기가 앖는 이유가 궁금합니다.