안녕하세요. 김지훈 경제·금융전문가입니다.
부동산 버블이 절정을 향해 가던 2020년 8월에 이른바 3조 홍선(three red lines) 정책을 통해 부동산 대출을 강력하게 규제했습니다. 총자산 대비 부채규모를 70% 이하로 못 박은 이 정책 시행으로 빚더미 위에서 거품 성장 신화를 써 내려가던 부동산 개발업체들은 직격탄을 맞았고 설상가상으로 작년 하반기 이후 미국을 중심으로 인플레이션이 크게 악화되면서 그로 인해 금리가 오르고 국제금융시장에서 유동성이 악화하자 유로달러 시장에서 막대한 규모의 달러 표시 정크본드(junk bond, 고위험채권)를 발행했던 대형 개발업체들이 부도를 내기 시작하고 있습니다