분양가격은 왜 계속 올리나요?

경제 상황도 좋지 않고 부동산 침체가 심해 미분양도 역대 최고라고 하는데 아파트 분양 가격은 왜 계속 올리는 건가요 오히려 가격을 낮춰야 되는거 아닌가요?