청약을 하려고 하는데 돈이 부족해서 누나네 집이랑 같이 살려고 하는데 가능한가요?

Question

청약을 하려고 하는데 돈이 부족해서 누나랑 같이 살려고 하는데 가능한지 궁금해서 질문드립니다 현제는 둘다 무주택이고 각자 살고 있는데 청약신청해서 둘중 당첨되면 같이 살수있는지 궁금 합니다 만약 당첨된다면 계약금부터 중도금 잔금도 내야하는데 대출은 어떻게 되는지도 궁금합니다 소득이 같이 잡아서 대출이 나올까요? 요즘 집값이 너무 비싸서 집 구매하기가 너무 힘드네요

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

청약을 하고 당첨이 된다면 같이 공동으로 구매 가능합니다.

계약금과 중도금 잔금 순으로 지불하면 되는데 계약금 정도만 있으면 중도금은 집단대출이 나와서 나중에 지불하셔도 됩니다.

잔금은 주담대 받으시면 될 것 같습니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

청약 신청 후 당첨되면 누나와 함께 거주하는 것은 가능합니다.

청약 신청 시 세대 분리 여부가 중요합니다. 세대 분리가 되어 있지 않으면 청약 신청에 제한이 있을 수 있습니다.

청약 당첨 후 계약금, 중도금, 잔금에 대한 대출은 계약금은 보통 분양가의 10~20%를 납부해야 하며, 계약금 대출은 따로 없으므로 자력으로 마련해야 합니다. 중도금은 분양가의 60%를 6회에 나누어 납부하며, 중도금 대출이 가능합니다. 투기과열지구를 제외하면 중도금 60% 전액 대출이 가능합니다. 잔금은 분양가의 20~30%를 납부해야 하며, 잔금 대출을 통해 마련할 수 있습니다. 주택담보대출로 전환이 가능하며, 더 많은 한도의 대출을 받을 수 있습니다.

소득 합산읜 대출 시 소득을 합산하여 대출 한도를 높일 수 있습니다. 배우자나 가족의 소득을 합산하여 대출을 받을 수 있습니다.

집값이 많이 올라서 부담이 크시겠지만, 청약을 통해 내 집 마련의 꿈을 이루시길 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

네 가능합니다.

당첨되면 계약금, 확장비, 옵션비용의 10% 지불하셔서 계약금 치루시고

중도금은 보통 중도금대출로 진행되며

잔금시기 감정가에 맞게 주택담보대출 받으시면 됩니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

두분다 무주택자이면 청약을 하실분이 세대주가 되어야 합니다

청약통장이 1순위인 사람이 세대주로 신청해서 청약신청을 해보시기 바랍니다

남매일때는 세대분리가 되어서 세대주로 각각 청약을 넣는게 유리할수도 있습니다

또 당첨이 된다면 계약금 20%정도는 준비가 되어 있어야 하고 중도금은 대출이 가능합니다

그러니 청약 공고문을 잘읽어보시고 공고문대로 준비를 하시면 됩니다