월세입자 관련해서 여러분 생각을 물어볼께요.

Question

1000보증금에 월세 80인데...

1번.월세미납2회되면 자연스레 내용증명보내고 명도 바로가서 강제집행 가는게 좋을지??

2번.아니면 지금 이사비등등 350주고 내보내는게 좋을지 ??

주변에서는 1번을해라고하는데 ...

2번은 소송이 오래걸리고 서로 돈까먹기고 . 변호사 좋은일 다 시키고 하니깐요..

참 어렵네요 세입자생각하면은 서로 좋은쪽으로 지금 마무리하는게 저는좋은

세입자가 350으로는 안간다하고 500달래요 ㅠ ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 질문자님의 심정은 2번이나 현실은 1번으로 가야되는 상황으로 보입니다. 2번으로 가려면 일단 임차인과 협의가 되어야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

구체적 상황에 따라 판단하실 부분이기는 하나, 500만원의 거금을 주고 내보낼 실익이 있으실까 다소 의문이기는 합니다. 보통은 1번을 권하는 경우가 많습니다.