그린벨트 지역이 풀리는 기준이 무엇인가요?

실제로 그린벨트 지역의 경우 상업적 목적으로 사용이 불가하다고 전해들었는데 그린벨트 지역이 풀리는 기준이 무엇인지 알수있을까요?