내년에 금리인상 한다는데 내년에…
부동산 투자를 시작하고 싶습니다 그런데 내년에 금리인상으로 인해 많은 사람들이 힘들어진다는데 집값이 떨어지는게 당연한건가요? 왜 그러는지 설명과 내년에 제가 부동산 투자를 어떻게 해야할지 알려주시면 감사드립니다
안녕하세요. 홍성호 공인중개사입니다.
금리가 오르게 되면 자연스럽게 대출에 대한 이자 비용이 증가합니다
뿐만 아니라 시중에 있는 돈의 방향이 자연스레 금리가 높은 안전금융자산으로 이도 하게 됩니다
그럼 집을 살만 한 사람들의 매수 심리가 줄어들고 부동산의 가격은 자연스럽게 떨어지게 됩니다
내년에 대한 부동산 투자를 생각하고 있다면 지금부터 부동산 투자공부를 시작하면서 매물에 대한 꾸준한 관심을 갖는게 좋을듯합니다
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 부동산 투자에 있어서 가장 중요한 것은 투자슈익율입니다. 부동산을 투자하는 경우 금리인상은 비용이 추가되는 만큼 그 만큼 수익율이 감소되는 것이 일반적입니다. 인상된 만큼 상대적으로 수익이 떨어지는 구조가 될 수 밖에 없습니다.
안녕하세요. 박지용 공인중개사입니다.
코로나19로 인한 경기침체와 정부의 고강도 부동산정책으로 말미암아 현재 부동산시장은 관망세입니다
또한 금리인상 될 예정도 있습니다
추후 장기적으로 지속된다면 지방도시(광역시.시 제외) 하락과 동시에 광역도시권의 양극화가 심해질 수 있습니다
단순 하락추세여도 입지조건이 우수하며 투자가치가 있는곳은 가격적인 방어는 지속될것 입니다
단순 하락을 기다리시는것보다 전체적인 부동산동향을 읽어보시고 좋은매물 찾는 발품하시면 좋은 결과가 있을것으로 보입니다
감사합니다
