안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
서로 협의가 된다면 문제 없지만 구지 원칙을 따진다면 임대인이 새로운 세입자를 구하고 임차인을 내보내는게 맞습니다.
하지만 계약기간이 남은상황에서 임차인이 먼저 나간다고 한 사황에서 임대인은 아쉬울게 없습니다.
계약 기간 남았으니 나는 그 기간동안 다른 세입자 못 구한다고 하면 기존 세입자는 어쩔수 없이 그 기간동안 거주 해야 합니다.
그렇기에 아쉬운 세입자가 새로운 세입자를 구하고 중개보수를 임대인 대신 납부 하고 나가는 조건으로 임대인과 협의가 되고 있습니다.
이렇게 설명 하면 임차인이 알아서 결정 할 듯 합니다.
