월세 중도 퇴실 후 새 세입자의 계약파기 시 월세를 계속 내야하나요?

Question

지난 8월 부동산을 통해 원룸을 내놨고

새 세입자가 바로 구해져

관리사무소의 주도 하에 관리비 + 전기세 + 퇴실 청소비용까지 모두 정산을 마쳤습니다

그런데 9월 새 세입자가 계약을 파기했다는

연락을 부동산 통해 받았어요

이후 집주인으로 부터 월세를 다시 내라는 연락을 받았는데요

저는 이미 퇴실 절차를 밟고 정산을 모두 마쳤으며 타지로 이사를 와서 그 집에 거주하지 않은지 한달이 지났습니다

이 경우에 제가 월세를 부담해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문의 경우라면 부담하실 필요는 없어보입니다. 우선 정지조건부 합의에 따라 다음 세입자가 구해진것은 아니기에 임대인이 위처럼 요구하는 것으로 보이나, 이미 합의하에 퇴거일을 맞추고 부수적인 정산을 다 마쳤다면 이후 계약해지까지 현 임차인이 책임을 질 필요는 없기 떄문입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.