현재세입자는 다음세입자에게 전세금을 받는건가요?

안녕하세요 지금 전세살고 있는 세입자입니다

전세금 돌려받을때 다음세입자가 현재세입자(저) 에게 바로 전세금을 주는건가요

아니면 집주인<->다음세입자 전세계약체결하고 집주인이 전세금을 받고 그 전세금을 현재세입자에게 주는건가요?

다음세입자 들어올때까지 기다렸다가 나가는거는 처음이라 이것저것 헷갈리네요