전세금 반납이 어렵다는 주인측 의견이있어 문의드립니다
안녕하세요
빌라 전세 계약이 곧 만기 예정입니다.
전세금으로 약 1억 정도 묶여있는데.. 최근 제가 있는 곳의 경기가 예전같지 않아, 공실이 매우 많습니다.
따라서, 전세 금에 대한 회수도 조금 어려울 것 같다는 얘기도 나오고요..
주인쪽 입장에 따라 최고 4~5개월 정도 까지는 기다려 줄 수 있는데.. 만약 장기간 전세금 반환이 되지 않는다면 어떻게 조치를 해야 할까요
전세권설정은 예전에 하였으나.. 이미 기간이 지나버렸고.. 전세 관련 보험도 가입되어 있지는 않은 상황입니다.
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1개의 답변이 있어요!
전세금을 돌려받지 못하는경우 전세금방환 민사소송을 통해 전세금을 돌려받으실 수 있습니다. 만약 집주인이 따로 현금을 보유하고있지 않다면 소송을 통해서도 힘들 수 있습니다. 가장 좋은 방법은 다음 세입자를 구하는 것을 도와주는 방법이라고 생각됩니다.
전세금보험은 필수로 가입해야되는 부분이라 생각되기때문에 다음부터는 꼭 가입하시기바랍니다~^^