경제
아파트 청약이 낫나요? 기축아파트 매수가 낫나요?
아파트 가격이 역대급으로 떨어지고 있다는데 아파트 청약으로 집을 마련하는게 낫나요? 기축 아파트를 매수하는게 나을까요? 고민입니다
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
분양아파트와 구축아파트의 선택은 구매 목적에 따라 조금 차이가 있을 수 있습니다. 만약 실거주를 이유로 매수한다면 신축아파트인 분양아파트가 더 선호할수 있으며, 투자의 목적인 경우 임대가 양호한 위치아면서 향후 재건축과 같은 호재가 가능한 구축아파트를 더 선호하는 경향이 있습니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
향후 어떻게 될지는 모르겠지만 어떤 관점으로 구입을 하시는지에 따라 답변이 달라질거 같습니다.
단기간에 투자해서 팔고 싶으신건지 아니면 장기간을 보시는것인지요?
단기간에 시세차익을 얻고 싶으시면 당연히 청약한 후 새아파트를 분양받으시는것이 좋고요. 조금 저렴한 금액으로 입주하셔서 추후 재건축이나 리모델링을 노리신다면 이미 지어진 아파트로 들어가시는 것이고요.
당연히 어디에나 리스크는 있습니다. 공급이 많거나 인기가 없는 지역은 마이너스 피가 발생 될 수도 있고 구축이라도 수십년이 지나도 개발이 안 될 수는 있습니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
거주목적의 아파트를 구매하신다면 둘다 선택고려해볼만 하네요. 대출금이 클경우 구축아파트에서 시작하셔도 될듯 하지만
대출금이 적을 경우 신축 좋은 입지에서 시작하시는것도 나쁘지 않아보입니다. 최근 서울권 분양또한 핫하고 또 미분양등의 얘기가 많으니 조심하세요.