오피스텔 공실 관리비 계속 내야하나요?

Question

현재 거주중인 전세 오피스가 아직 세입자가 들어오지 않아서 그대로 두고,

우선 타지역에 월세로 이사할 예정입니다.

그럼 공실인 오피스텔의 관리비는 계속 내야하는것인가요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

임대차목적물을 사용수익하지 않더라도 계약기간중이면 공과금이나 월차임은 새로운세입자가 구해질때까지 기존 세입자가 납부하는것이 맞습니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 오피스텔이 공실이어도 공동 관리비가 있는 만큼 이 부분을 부담해야 할 의무가 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

네, 계약기간 중 청구되는 관리비는 지급하셔야 합니다. 다만 임대인과 합의하여 보증금 반환을 받고 주택인도를 하신거라면 임대차 계약이 종료되었기에 이후로 부과되는 관리비 부담의무는 없습니다.

Answer 4

안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.

ㅡ아파트 관리비는 계약 해지일까지 납부하게 됩니다 본인이 이사 가더라도 새로운 세입자가 이사 오지 않았는데 그 공백 기간은 당연히 계약종료일 전이라면 납부해야 합니다

소유자가 양해하고 본인이 책임진다면 다행이지만 거부시에는 계약해지일을 기준으로 날자 계산하여청산해주어야 할 것입니다