1가구2주택자 종부세는 얼마부터 인가요?
6억으로 알고 있었고
23년도에 조금 완화된다고 했던거 같은데 종부세는 얼마이상부터 내야하나요?
내야한다면 계산은 어떻게 하는지 궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
1세대 1주택자라면 12억원 미만시는 비과세합니다 . 부부공동명의는 18억까지 비과세입니다
종부세는 기본공제가 9억이며, 다주택자의 경우 인별로 합산해서 12억까지는 과세표준의 일반세율 0.5~2.7%을 적용합니다.
3주택 12억 초과자는 2~5%중과세 합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
1세대 1주택자가 아니라면 사실상 주택에 대한 종부세는 6억이 넘을 경우 과세대상이됩니다. 최근 개정된 사항은 1주택일 경우 6억에서 11억까지 상향하였던 부분이 있으나, 2주택은 기존과 동일한 6억이상 과세기준입니다.
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
종부세 인별과세로 2주택자는 공제금액 6억이 되겠습니다.
종부세 계산식은 (주택공시가격 합산액-공제금액)×공정시장가액 비율60%
