미국의 상업용 부동산의 침체가 국내에 미치는 영향은?

Question

미국의 경기는 아직 양호한것으로 보이는데 주거형 부동산은 아직 견조하게 버티는 중이지만 상업용 부동산은 공실이 증가하고 수익률이 하락 추세라고 하는데 이러한 일들이 국내경제에 어떠한 영향을 미칠까요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.

미국의 상업용부동산이 좋지 않으면 실물 소비시장 등에도

좋지 않을가능성이 크고 미국의 의존도가 높은 우리나라도 상당히 우려되는 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.

아주 직접적인 영향이라기보다는 미국의 상업용 부동산 문제로 인하여 미국의 전체경기가 흔들린다면, 그로 인한 간접적인 경제 영향이 있을 것이라고 예상합니다. 예를들어서 미국 소비침체로 인한 미국으로의 수출량 감소 등 입니다.

Answer 3

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.

미국의 상업용 부동산 공실이 증가하게 된다는 것은 미국의 소비시장이 위축되고 있으며 곧 경기침체로 이어질 가능성 또한 높아지고 있다는 것을 의미해요. 그렇기 때문에 미국에 대한 수출비중이 15%이상을 차지하는 만큼 우리나라 또한 수출실적 하락으로 이어질 수 있어 경제적인 침체로 영향을 받을 가능성이 높아지고 있어요