안녕하세요. 장효진 경제·금융전문가입니다.
1. 이득이 되기 때문입니다.
재개발은 의외로 이익이 많이 납니다.
토지값과 단독주택 값만 치르고 원래 있던 건물보다 훨씬 높고 큰 건물을 지으면, 원가보다 훨씬 비싸게 팔 수 있으니까요.
2. 회사를 놀릴 수 없기 때문입니다.
설령 1번에 해당하지 않는다 하더라도, 건축회사에서는 이미 기본적으로 소모되고 있는 돈이 있기 때문에.
(인건비 등 회사를 운용하는데 드는 비용)
이득이 별로 없다 하더라도 울며 겨자먹기로 건축을 하는 경우도 있습니다.
3. 이미 계약을 했기 때문입니다.
경기가 좋을때 신나게 계약을 했는데, 막상 공사를 시작하려고 보니 불경기인 겁니다.
하지만 이미 계약을 했기 때문에 어쩔 수 없이 공사를 하는 경우도 있습니다.
만약 계약을 파기한다면 위약금은 물론 잘못하면 소송을 당하고 신용이 하락할 수 있기 때문입니다.
질문자님께 도움이 되셨길 바라며 이상으로 답변을 마치겠습니다.
감사합니다 :)
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