주택청약저축 얼마로 시작하는게 좋을까요?

Question

안녕하세요 30대남자입니다 나이가 늦었지만 주택청약저축을 시작할까하는데요 정보가 별로없어서 여기에 질문남깁니다 보통 얼마부터 시작하는게 좋고 어느정도 기간을 부어야 좋은지 알고싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 김채원 경제·금융전문가입니다.

주택 청약에는 국민주택과 민영주택이 있습니다.

국민주택은 아래 표와 같이 넓이에 따라 납입횟수 또는 저축총액을 기준으로 당첨이 됩니다.

납입금액의 경우 1회차당 10만원까지만 인정이 됩니다.

민영주택은 가점제로 아래 표와 같이 무주택기간, 부양가족수, 주택청약통장 가입기간 세 부문 합산점수가 높은 순으로 당첨이 됩니다.

주택청약통장은 납입금액 240만원 한도로 40%소득공제(96만원) 혜택도 받을 수 있습니다.

-소득공제헤택은 무주택자 세대주, 연봉7000만원 이하 등 조건이 있으니 확인을 해보셔야 합니다.

정리해 보면

1. 국민주택, 민영주택, 소득공제혜택 모두를 잡으시려면 월 20만원

2. 소득공제혜택을 한도까진 안 받으셔도 된다면 국민주택을 위해 월 10만원

3. 민영주택 청약만 하셔도 된다면 최소 금액인 월 2만원

이렇게 3가지가 합리적이다고 생각합니다.

국민주택을 위해 월 10만원을 넣고 싶은데 중간에 자금이 부족한 경우에는 납입을 중단하시면

회차가 쌓여 나중에 한꺼번에 납입이 가능합니다.

답변이 도움이 되셨길 바라겠습니다. 감사합니다!

Answer 2

기존의 청약통장을 대신하는 청약 상품으로, 기존 청약예금·부금·저축을 한데 묶어놓은 청약통장이다. 이는 85㎡ 이하 공공주택에 청약할 수 있는 청약저축에 민영주택 청약이 가능한 청약예·부금 기능을 추가한 통장으로 기존의 청약통장별로 청약 대상 주택이 엄격하게 분리돼 있는 불편함을 해소한다. 따라서 이 통장 하나면 공공주택, 임대주택, 민간주택 등 모든 주택에 청약이 가능하다. 주택청약종합저축은 주택 소유 여부나 나이 제한 없이 누구나 가입할 수 있다. 즉 주택 소유자나 미성년자도 가입할 수 있으며, 매월 2만원 이상 50만원 이하 금액을 5000원 단위로 납입할 수 있다. 적립식을 기본으로 하되, 일정 금액이 적립되면 예치금으로 인정하는 예치식도 병행된다. 일정 금액(2만~50만원)을 2년간 적립하면 청약저축 1순위 자격을 얻을 수 있고, 적립 금액이 지역별 예치금으로 인정될 경우 민영주택 청약 1순위 자격을 갖게 된다.

[네이버 지식백과] 주택청약종합저축 (매일경제, 매경닷컴)