청년청약 vs 일반 주택 청약종합저축 궁금합니다

Question

청약을 들어볼까하는데 처음이라.. 늦은감이없지않아 있나해서 질문드립니다! 현재 월세로 살고있고 서른살이고 미혼입니다 청년우대형 청약이나 그냥 일반 청약 둘중 하나 고민인데 지금부터 들면 늦은것같아서 만들어두는게 그래도 좋을지 고민입니다 월 10씩 넣을까 생각중인데 괜찮을까요..,, 어떤걸로 하는게 좋을까요., 아니면 그냥 안하는게좋을까요? ㅜㅜ

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

청년주택청약저축의 경우 나이제한과 무주택자등의 기준에 충족이 되어야 하고 비과세 및 우대 금리등의 혜택이 일반청약보다 더 낫다고 볼 수 있습니다. 즉 청년주택청약저축의 경우 자격조건이 될 경우 청년주택청약저축으로 가입을 하는 것이 좋고 반면 일반청약저축의 경우 가입에 조건이 없다는 것이 차이일 수 있습니다.

또한 공공분양을 목적으로 하게 될 경우 주택청약가입기간, 납입횟수, 납입총액이 가점에 유리해서 매달 25만원씩 납부를 하시는 것이 좋고 민간청약의 경우 300만원 , 그리고 일정기간 가입기간이 지나고 나면 1순위가 되기 때문에 예치금 300만원 정도 넣어 두시는 것도 좋고 민간청약의 경우 주택청약가입기간만 중요하게 됩니다.

따라서 우선 청년주택청약저축 가입조건이 되게 되면 하루라도 빨리 가입을 하시고 공공분양이냐 민간청약이냐에 따라 달리 입금을 하시면 될 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

늦지 않았습니다. 지금이라도 10만 원씩이라도 납입해 보시길 바랍니다.

2년 후 충분히 경쟁력이 쌓여 있을 것입니다.

당연히 추천 통장은 청년 우대형 주택청약종합저축입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지금이라도 무조건 시작하는 게 맞고, 가능하면 청년우대형이 더 유리합니다

늦었다는 걱정은 크게 안 하셔도 됩니다

30세면 아직 충분히 기회가 있습니다

Answer 4

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

서른살 미혼이시라면 청년 주택드림 청약통장으로 월 10만원씩 납입하시면 청약 자격과 금리 혜택까지 챙기실 수 있어 저는 아직 늦지 않았다고 생각하니 만들어 두시기 바랍니다