신혼부부 주택자금대출 생애최초 가능여부

Question

예비 신혼부부인데, 저는 생애최초가 끝났고, 신부의 생애최초가 남아있는 상태입니다.

현재 1015 부동산 대책으로 수도권 구제가 ltv 40% 로 변경되어서 생애최초 신혼부부 공동명의를 사용해서 ltv 70%를 적용받고자 하는데, 가능한가요??

Answer 1

예비 신혼부부인데, 저는 생애최초가 끝났고, 신부의 생애최초가 남아있는 상태입니다.

현재 1015 부동산 대책으로 수도권 구제가 ltv 40% 로 변경되어서 생애최초 신혼부부 공동명의를 사용해서 ltv 70%를 적용받고자 하는데, 가능한가요??

==> 10. 15 부동산 대책이후에도 생애 최초 등은 ltv 70%까지 가능합니다. 이러한 부분까지 규제되지 않습니다.

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

배우자만 생애최초 요건을 충족하고,두 분이 신혼부부로 인정되고,공동명의로 주택을 구입한다면 생애최초 + 신혼부부 LTV 70% 적용 가능합니다

신혼부부 전용 대출상품이 은행마다 조건이 다를 수 있으니, HF한국주택금융공사 또는 주거래 은행에 사전심사를 신청해 보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 공인중개사입니다.

생애최초 대출 혜택은 부부 중 한 명이라도 요건을 충족하면 적용 가능합니다. 신혼부부 공동명의로 신청 시 신부가 생애최초라면 LTV 70% 우대가 가능합니다. 단, 실제 소득기준과 부부합산 주택 수가 조건을 충족해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

신혼부부가 공동명의로 생애최초주택자금 대출을 받을 때 10월 15일 부동산 대책으로 수도권 규제가 강화되어 LTV 40%로 줄었지만 신부가 생애최초 자격이 남아 있다면 신혼부부 공동명의로 대출 시 LTV70% 혜택을 받을 수 있습니다.

감사합니다.