경제
부동산 하락 .. 입지좋은 아파트 궁금합니다.
현재 구성남 신축아파트를 가지고 있습니다. 앞으로 이쪽이 싹 바뀔텐데 늘어나는 신축아파트와 높은 금리때문에 걱정입니다. 하지만 입지는 너무 좋은곳이라 들고가려는데 전문가분들의 의견이 궁금합니다. 물량은 넘치는데 입지 좋은 아파트는 우상향 할까요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
물량이 넘치는데 가격이 상승하려면 입지도 입지지만 제일 중요한 건 공급증가를 능가할 수요가 있어야 한다는 점입니다. 결국 부동산도 수요가 공급보다 많아져야 가격상승이 가능하기 때문입니다. 질문처럼 높은 금리와 경기침체가 이어지면서 주택수요가 급감한 현재상황에서는 공급이 늘어나면 수요가 없기에 가격은 더 빠른 하락을 하게 됩니다. 물론 단기적인 관점이며 부동산도 결국은 파동은 있어도 우상향한다는 견해가 대부분이므로 이 시기를 잘 버티시면 좋은 시기가 올것이라 보입니다,.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
지금은 부동산이든 어떤것이든 침체 혹은 정체구간에 있습니다.하지만 부동산이란것은 희소성 즉 입지가 좋고 동호수 등 이 선호되는등 좋은 부동산을 가지고 계신다면 버텨도 좋을듯 합니다.