물건지가 같은 전세대출 가족으로 새로 계약

Question

현재 제 이름으로 전세대출 받은 상태고 완전히 상환해서 계약기간 끝내고 같이 살고 있는 가족으로 신규 전세대출을 받고자 합니다.

전세대출 기존에 살고 있던 집이면 전세대출이 완전히 상환이 돼도 같이 살던 가족으로 새로 전세대출을 받는게 가능한가요 아니면 물건지가 같기 때문에 전입기간 문제 등으로 인해 불가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 질문자님이 기존 계약이 소멸되시고

빠져나간 후, 새로운 가족의 명의로 대출을 받아

다시 전세계약을 하는 것이 문제는 없어보이니

참고하시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

전세대출을 받은 후 해당 대출을 상환하고 동일한 물건지에서 다시 전세대출을 받는 것은 전입 기간과 대출 규정에 따라 달라집니다. 기존 살던 집에서 새로 가족 명의로 전세대출을 받으려면 몇 가지 조건을 확인해야 합니다.

• 전입기간 문제: 새롭게 전세대출을 받으려면 기존 전세대출이 완전히 상환된 후, 해당 주소에서 가족의 전입신고가 명확히 이루어진 상태여야 합니다. 전입 기간과 가족 관계를 확인하는 절차가 있을 수 있어 기준을 반드시 확인해야 합니다.

• 대출 규정: 동일 물건지에서 새로운 대출을 받는 것이 허용되는지 여부는 대출 상품 규정과 금융기관의 정책에 따라 달라집니다. 금융기관에서는 동일 주소지에 여러 번 전세대출을 허용하지 않거나 제한을 둘 수 있으니 이 부분은 대출 신청 전에 확인하는 것이 좋습니다.