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기운찬셰퍼드242

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이번에 집을 구매 하려고 합니다. 필요한 서류가 궁금 합니다.

이번에 집을 구매 하려고 합니다. 이때 필요한 서류와 꼭 챙기거나 봐야 하는 중요한 내용등이 있나요? 서류를 중점적으로 알려 주시면 감사 합니다.

3개의 답변이 있어요!

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    집을 매수할 때 준비해야할 서류

    1. 신분증

    2. 주민등록등본

    3. 인감증명서

    4. 도장

    5. 가족관계증명서

    6. 자금조달계호기서

    7. 금융서류

    가 필요 합니다.

    그리고 등기부 등본을 보고 근저당, 압류, 가압류 등이 있으면 말소 조건을 반드시 계약서 특약에 넣으시길 바랍니다.

    감사합니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    ,등기사항전부증명서(등기부등본) 집의 소유자, 근저당, 가압류 등 권리관계를 확인하는 서류

    ,건축물대장 건물의 구조, 용도, 면적 등을 확인

    ,토지대장 (단독주택일 경우) 토지의 정보와 소유관계 확인

    , 확인서 및 계획서 해당 지역의 개발제한 여부, 용도지역 확인

    ,계약 시 매매계약서 매도자와 매수자 간의 매매 조건 기재. 특약 사항 중요

    ,신분증 계약자 본인 확인용

    ,주민등록등본 본인 주소 확인용 (대출 시 금융기관에서도 요구)

    ,부동산중개사 자격증 및 등록증 공인중개사의 적법성 확인

    계약시점에는 부동산과 이런서류들을 확인하고 잔금때 등기이전서류들도 필요한데 잔금 시기에 부동산에서 매도자한테 준비서류를 통보합니다

  • 채정식 공인중개사

    채정식 공인중개사

    롯데손보

    ∙

    안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

    부동산 등기부등본은 계약과 잔금 시점으로 꼭 확인하시고 토지대장과 건축물대장 그리고 신규 분양되는 곳이라면 주택분양계약서 그리고 매매계약서 상의 특약 내용 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다. 매수인의 경우 신분증과 도장(서명 가능) 대출이나 공동명의를 진행하신다면 인감증명서가 필요하실 수 있습니다. 모든 서류는 원본을 준비하셔야 하며 3개월 이내 서류여야 하니 오래 전에 가지고 계신 서류를 가지고 가지 않도록 주의하시기 바랍니다.