집을 살 때 필요한 서류들은 어떤 것들이 있나요?

Question

태어나서 지금까지 집을 한번도 사본 적은 없는데 집을 살 때도 필요한 서류들이 있을 것 같은데 알아 두면 좋을 것 같아서요 집을 살 때 필요한 서류들은 어떤 것들이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 주택을 구입할 때 필요한 서류는 다음과 같습니다.

1. 권리관계 분석을 위해서 등기사항 전부증명서 열람

2. 시설물 내외 상태 점검

3. 매입자금 준비계획
4. 기타(소유권 이전등기시) : 주민등록등본, 가족관계증명서, 도장이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

주택을 매수하려면 우선 거주할지역, 구입할 주택의 규모, 입주여부, 자금조달계획을 세워서 진행하셔야 합니다.

위의 조건들이 충족된다면 계약금, 중도금, 잔금순으로 통상 진행이 되고요.

주택매수시 필요 서류

1. 계약서 작성시 : 신분증, 매수인 본인명의의 도장, 계약금.

2. 중도금

3. 잔금시 필요서류:(소유권이전등기)

매매계약서 원본과 사본, 주민등록초본, 주민등록등본,도장(일반도장도 가능),신분증, 가족관계증명서, 자금조달계획서, 국민주택채권 매입영수증, 공동명의일 경우에는 공동명의자도 주민등록초본, 주민등록등본,도장(일반도장 가능),신분증, 가족관계증명서, 자금조달계획서 준비.정부수입인지. 위임자의 인감증명서( 법무사에게 의뢰하는 경우)

4. 부동산거래신고필증: 부동산에서 중개했다면 공인중개사가 신고하고 필증 인쇄 해 줍니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

우선 계약서쓸때 신분증,도장 가지고 가서 계약서 쓰시고 잔금때 매도인이 인감을 띨때 매수자 주소가 필요한 매도용인감을 발급받아야 해서 현주소지가 들어간 등본도 한통필요합니다

매수자는 그다지 서류가 많지 않습니다

부동산에서 필요할때 요구하기도 합니다