우리 hug 전세대출 연장심사 시 무소득자는 연장거절되나요?

Question

우리은행 허그전세로 4년째살고 담주에 재연장심사 앞두고있습니다.

24년도에 연장심사봤을땐 소득을 보진 않았던거 같은데, 다음주 재연장심사 보려니 은행에서 25년도 소득증명원이랑 재직증명서 들고오라네요.

문제는 제가 작년엔 대학원다니느라 25년도 귀속 소득이 아예 없고 지금 재직중인 직장도 없습니다.

다만 몇주전 프리랜서 일자리를 구해서 소득이 생기긴했어요. 24년도 귀속소득도 있고요.

찾아보니 hug도 작년말부터 소득을 자격조건에 넣는거 같은데요. 혹시 연장이 거절될수도 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

당장 재직상태가 아니라도 건강보험교, 국민연금 납부 내역을 통해 추정 소득을 산출할 수 있기 때문에 무조건 직업이 없다고 해서 연장 거절이 되는 것은 아닙니다.

새로 구한 프리랜서 일자리로 계약서나 실제 소득 활동중임을 증빙한다면 이도 인정이 됩니다.

일단 은행에 방문해 이런 사정이 있어 연장심사에 별도로 소득 인정이 될 수 있게 프리랜서 증빙 서류를 대체하겠다고 조율 하시길 바랍니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

Answer 2

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

HUG 전세대출 재연장 심사에서 소득 요건이 강화된 것은 맞습니다. 25년 귀속 소득이 없더라도 프리랜서 소득이 있다면 사업소득 확인서나 계약서로 소득을 소명할 수 있습니다. 24년 귀속 소득도 보완 서류로 활용 가능하므로 은행 방문 시 프리랜서 계약 관련 서류를 함께 지참하시길 권장드립니다. 무조건 거절보다는 소득 소명 방법을 담당자와 먼저 상담해보시는 것이 중요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

무소득자라고 해서 무조건 연장이 거절되지는 않습니다.

은행에서 소득 증빙 서류를 요구하는 것은 대출 연장 자격을 박탈하기 위해서보다는

현재의 상환능력및 금리 재산정 절차를 위한 것으로 보여집니다.

따라서 대출연장에 대한 거절 가능성은 낮다봅니다. 연체 없다면 연장되리나 봅니다.

Answer 4

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

현재 우리은행 허그전세 대출의 4년차 재연장 심사를 앞두고 있으며, 이번에는 2025년도 귀속 소득증명서 및 재직증명서를 제출하라는 요청을 받으셨습니다. 하지만 2025년 귀속 소득이 없고 현재 재직 중인 직장도 없으나, 최근 프리랜서 소득이 발생한 상태이며, 2024년도 귀속 소득 기록은 있습니다. 허그전세 대출은 작년 말부터 소득 증명을 자격 요건에 포함시키고 있어, 재연장 심사 시 소득 증빙이 중요한 평가 항목이 될 가능성이 큽니다. 특히 정규직 소득이 아닌 프리랜서 소득은 증빙 방식에 따라 인정 여부가 달라질 수 있으므로 주의가 필요합니다. 이러한 상황에서는 소득 부재로 인해 연장 거절 가능성이 있습니닼