부동산을 매매할 때, 계약금, 중도금, 잔금 등을 어떻게 지불해야 하는지 궁금합니다. 각각의 지불 시점과 비율은 어떻게 되는지, 부동산 매매 계약 시 꼭 지켜야 할 사항은 무엇인지 알고 싶습니다.