아이 청약통장 가입에 관하여 질문드려봐요?

Question

아이가 14살인데요.

최저금액으로 청약통장을 만들어볼가 하는데

지금 가입하는게 좋을가요? 10년뒤면 24살이니까 성인이고 또 십년 뒤면 집을 마련해야 하고 그전에 마련하게 되면 더 좋겠지만

이게 제 계획인데 과연 맞는건지 모르겠어요.

현명한 선택을 할수 있게끔 전문가님들께 조언 좀 부탁드려봐요

Answer 1

안녕하세요. 최진솔 경제·금융전문가입니다.

청약통장은 현재 만들어도 관계는 없습니다만, 수도권 쪽 청약의 경우 청약점수에 따라 당첨여부가 결정됩니다.

이때 무주택기간은 혼인이후 혹은 30살 이후 중 빠른 기간부터 기산하기 때문에 청약점수를 달성하기는 어렵습니다.

다만, 부동산 하락기때는 기회가 올 수 있으니 통장을 개설하고 불입을 하지 마시고, 추후에 필요한 경우 한꺼번에 불입하시면 1순위로 바로 변경될 수 있습니다. (혹은 10만원 이상 금액을 적금 형태로 넣으셔도 됩니다. 10만원 이하의 불입은 납입횟수로 인정되지 않습니다)

답변이 도움되셨으면 합니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 이정훈 경제·금융전문가입니다.

아이가 중학교 이하라면 꼭 청약통장에 가입할 필요는 없습니다. 만 19세 이상이어야 아파트 청약 1순위 자격이 주어지기 때문입니다. 만 19세 이전에도 청약통장에 가입할 수는 있지만 입금한 부분은 민영주택 청약시 최대 2년까지만 가입 기간으로 인정됩니다. 국민주택 청약시에도 납입금액이 많은(최대 10만원) 순으로 24회차까지만 인정됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 정원준 경제·금융전문가입니다.

분양 시 청약 가점은 크게 세가지입니다.

1. 청약통장 납입횟수와 금액

2. 무주택기간

3. 부양가족 수

미리 납입횟수와 금액을 준비해두시면 자녀분에게 큰 도움이 되겠지만, 10년 뒤 청약가점으로 자가를 마련하기에는 무주택기간이 길고 부양가족 수가 많은 분들에 비하면 점수가 현저히 낮을 거 같습니다.

다만 좀 더 길게 보시고 계획하신다면 자녀분에게 큰 도움이 되실것입니다.