자녀 주택청약저축은 언제 가입하는게 좋을까요?
초등학교 저학년 자녀가 있는데 지금부터 청약저축에 가입해 놓으면 훗날 도움이 될것같은데 어떤분은 너무 어릴때 가입해도 혜택이 없다던데 그럼 언제 가입해주는게 가장 좋을까요? 답변부탁드립니다
“공공주택” 에서는 “납입회차” 가 아주 중요한데
미성년자 이전에 납입한 회차는 24회 까지만 인정해 줍니다.
현재 미성년자 기준이 만 19세니까
한번도 안밀리고 꼬박꼬박 냈다는 전제 하에
만 17세 이전에 가입해서 납부한 것은 인정을 못받는 거예요.
다시 말씀드리면
똑같은 금액을 한번도 안밀리고 매월 냈다는 전제 하에
돌때 가입한 아기와 만 17세 때 가입한 청소년은
훗날 “국민주택” 에 청약할 때 조건이 같다는 거예요
청약 가점에 오랜기간 동안 청약을 유지한 것도 있습니다. 예를 들면 17세 이상 부터 청약을 유지한 경우 1년당 1점씩 가점이 붙습니다. 총 15년 이상 유지한 경우 17점이 만점입니다.
그리고 청약을 넣어두면 어차피 이자가 붙습니다. 이 이자가 적금 이자보다 높기 때문에 어릴 때 부터 청약통장을 만들어도 나쁘지 않다고 봅니다.
어릴 때부터 가입하는 것을 추천드립니다. 늦으면 만17세 이전까지는 꼭 가입하는 것을 추천드립니다. 성인이 되기 전(만19세 이전)까지 납부된 회차 중 금액이 큰순으로 최대 24회를 인정이 됩니다. 10만원씩 24회 입금하시고 나머지는 홀딩하시거나 조금씩 입금하시면 좋을 것 같습니다. 남들보다 2년 앞서간다고 생각하시면 됩니다.
안녕하세요~
요즘 주택가격이 천정부지로 솟구쳐서 참 문제가 많은 것 같습니다. 그래서 더욱 더 자녀에게 만큼은 주택청약을 통해서 새아파트에 들어가서 살았으면 하는 부모님들의 욕구도 늘어나는 것 같구요... 저 또한 마찬가지 입니다.
하지만 미성년자들에게 무조건 빨리 주택청약을 가입하는 것은 큰 이득이 없습니다.
1. 국민주택
- 미성년자 이전에 납입한 회차는 24회까지만 인정
- 즉, 돌 때 가입한 아이와 만 17세 때 가입한 청소년은 동일한 조건 입니다.
2. 민영주택
- 한도 최장 15년에 최고 가점 17점으로 이 또한 만 17세부터 가입하는 것이 유리 합니다.
따라서 국민, 민영 모두 고려할 때에도 만 17세부터 가입을 하시는 것을 추천 드립니다. 그 전에는 미성년주식 계좌를 개설 하시어 주식에 투자해 주심을 추천 드립니다.
20살 이전 미성년자 동안은. 납입기간 2년만 인정이 되기 때문에,
어릴때 굳이 가입할 필요가 없다고 하는 것입니다.
딱맞게 하시고자 한다면 20살이 되기 전 24개월치만 납입 하시기를 권장드립니다.
지금 가입하셔서 10만원씩 24개월만 해놓고 납입 정지 하시면 됩니다.
국민주택 24개월, 민영주택 2년 같은 말이라 단순하게 생각하시면 될 것 같습니다.
정리해드립니다.
민영주택청약자격 발생
1순위 : 가입기간 1년(수도권 외 지역 6개월)이 지난 계좌로서 납입금액이 청약예금 지역별 예치금 이상인 고객
(2015.6.8일 이후 입주자모집공고일 주택부터 적용)
수도권 외의 지역은 6 ~ 12개월 기간으로 시, 도지사가 정하는 기간
가점제 계산시 성년에 이르기 전에 가입한 기간이 2년을 초과시 2년으로 인정
가점제 계산시 성년에 이르기 전에 납부한 금액은 적립금액 누계로 예치금액 산정
국민주택청약자격 발생
국민주택 청약은 무주택세대구성원에게 1세대 1주택으로 청약
1순위 : 1년이 지난 계좌로서 매월 정해진 날짜(신규일 응당일)에 월납입금을 12회 이상 납입한 고객
수도권 외의 지역은 6~12개월 기간으로 시, 도지사가 정하는 기간
성년에 이르기 전에 납입한 회차는 24회 초과시 24회만 인정
저 같은 경우에는 아이가 태어나자마자 2만원씩 기본만 꾸준히 넣어주고 있어요~^^
어차피 가입해주실꺼 금액 크지않게 그냥 2만원씩 꾸준하게 납부해두어도 나쁘지 않을것으로 생각되네요^^
2만원납입후 여유금액이 생기면 추가납입으로 조금씩 금액을 늘려서 납부해주고있어서요.
그냥 없는돈이라고 생각하고있어요~
아뇨 주택청약통장은 횟수 + 금액이기에 가입할 수 있는 나이가 되었을때 바로 가입시켜주는 것이 좋을 것 같습니다.
어차피 나중에 집을 살때 주택청약통장을 쓰고 그 적금금액으로 보태는 것이기에 그냥 집값 보태준다는 셈으로 넣어주시면 좋을 것 같습니다.
도움이 되셨다면 채택 부탁드립니다 ^^.....
