경제
아파트가 와이프 명의로 되어있습니다 공동명의?
아파트가 와이프 명의로 되어 있는데 공동명의로 바꾸려고 합니다 대출은3년거치 10년상환으로 되어있고 갚고 있습니다 공동명의 변경시 돈이 얼마나 들어갈까요?
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안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
단독명의에서 공동명의로 변경하는 경우 지분이전을 통하면 가능한데, 결국은 무상이전의 경우 증여로 볼수 있습니다. 다만 부부사이는 6억까지 공제대상이기 때문에 주택가격이 12억이상이 아니라면 증여세 문제는 발생되지 않지만 해당 지분에 대한 취득세는 부과될수 있습니다.