월세에서 인터넷비 제외하는게 가능한가요?ˀ

Question

현재 오피스텔 거주 월세:55만원

기타특약사항)

월세에 인터넷유선비 포함

현재 동네 시세보다

지금 사는 오피스텔방 월세가

5만원가량 높은편이라

제가 따로 인터넷 신청을 하고,

월세를 좀 깍았으면 하여

집주인에게 문의를 했는데

임차인 의지대로

월세에 포함된 인터넷비를 제외하고 인터넷 신청을 따로 하는게 가능한가요?ˀ

지금 임차인이 요구 할 수 있는 상황이 맞을까요?ˀ

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Answer 1

안녕하세요. 질의내용만으로는 정확한 답변드리기 어려우나 특약에 인터넷비용을 포함하여 월세를 지정하였다면 어려울 수도 있으나 임대인과 합의하에 가능할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 김진우 변호사입니다.

임대인과 협의만 된다면 얼마든지 가능하신 부분으로, 다만 오피스텔이라면 오피스텔 자체적으로 계약이 된 곳이 따로 있을 수는 있습니다. 이러한 부분만 문제없이 해결이 되고 따로 신청하여 설치가 가능하시다면 임대인과 협의하여 월세에서 제외하고 인터넷을 따로 신청하시는 것도 안될 것은 아닙니다.

Answer 3

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

해당 부분이 임대차 계약서상 특약 사항에 기재되어 있는 것이라면 인터넷 비를 제외하고 월세를 조정하기 위해서는 계약 당사자인 임대인의 동의 역시 필요할 것으로 보입니다